Van Wonderen makelaardij
Aandacht voor u en uw woning
Bij Van Wonderen Makelaardij hebben wij bewust gekozen voor een kleine organisatie. Geen aantallen secretaresses, assistentes en ook geen assistent makelaars in opleiding.
Bij ons heeft u altijd te maken met één van de drie makelaars als uw vaste contactpersoon. En omdat Van Wonderen een kleine organisatie is weten wij alle drie precies wat er speelt. Wij weten van elkaar waar de ander mee bezig is.
Eigenlijk wilt u van uw makelaar maar één ding; dat hij uw pand zo snel en goed mogelijk verkoopt. Of dat hij de woning van uw dromen vindt.
NVM Makelaar – Over Van Wonderen
Van Wonderen Makelaardij is lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Onze makelaars-taxateurs zijn VastgoedCert gecertificeerd en al jaren actief in ons werkgebied. Bovendien hebben wij toegang tot het exclusieve NVM-netwerk en krijgt uw woning een prominente plaats in het Funda-aanbod. Dit alles draagt daadwerkelijk bij aan een snellere verkoop van uw woning.
De aan- en verkoop van uw woning is bij ‘NVM-erkend kantoor Van Wonderen Makelaardij’ dus in veilige handen. Bovendien ontvangt u daarbij onze niet aflatende aandacht.
Daarnaast verzorgt Van Wonderen Makelaardij alle soorten van taxatie en waardebepalingen, conform de strenge validatie eisen van het NWWI.
Van Wonderen Makelaardij als verkoopmakelaar
Van Wonderen Makelaardij heeft een jarenlange ervaring met het verkopen van woningen voor zowel particulieren als bedrijven. Geen verkoop is hetzelfde, ieder object zijn eigen specifieke kenmerken en doelgroep. Wij adviseren u over de verkoopstrategie en bepalen samen met u een reële verkoopprijs.
Een belangrijk aspect van het verkopen van een woning is de presentatie.
Van Wonderen Makelaardij besteedt hier veel aandacht aan, onder andere in de vorm van een uitgebreide verkoopbrochure, professionele woning styling en fotografie, vervaardiging van plattegronden, vermelding op www.funda.nl en www.vanwonderen.nl, etalagepresentaties op diverse locaties. Hiernaast maken wij optimaal gebruik van de strategische mogelijkheden e-mailmarketing en sociale media, waardoor uw woning direct onder de aandacht komt bij een groep potentiële kopers.
Van Wonderen Makelaardij als aankoopmakelaar
Wanneer u een woning zoekt is het tegenwoordig vrij eenvoudig om zelf een woning te vinden via woningsites als funda.nl. Een bezichtigings afspraak is dan snel gemaakt.
Als u, uw droomwoning heeft gevonden is het heel menselijk om veel onderdelen rooskleuriger te zien dan ze in werkelijkheid zijn. U moet zich realiseren dat de verkopend makelaar uitsluitend een optimaal resultaat voor zijn klant, de verkoper, wil behalen. Het is dan een goede keuze om uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor een realistische kijk op de situatie.
Van Wonderen Makelaardij adviseert u bij aankoop van uw nieuwe woning. Bij een zoekopdracht begeleiden wij u van begin tot eind. Onze full-service dienstverlening omvat onder andere:
- inventarisatie van uw woonwensen
- een realistisch woonadvies op basis van de huidige woningmarkt
- zoeken naar een geschikte woning
- bezichtigen
- onderzoek en advies op het gebied van : bouwkundige staat en onderhoud, prijsstelling en reele aankoopwaarde, locatie en omgevingsfactoren, bestemmingsplan, milieu- en bodemgesteldheid, juridische en financiele aspecten van het beoogde object.
- bespreken en uitvoeren van de onderhandelingsstrategie.
- controle van de koopakte en verdere relevante stukken
- inspectie van het gekochte voorafgaand aan de eigendomsoverdracht
- transport van de woning bij de notaris
